本次调查地块为重庆市两江新区翠云片区C02-1地块,位于重庆市两江新区翠云街道云竹路社区,占地面积为64401.14平方米(合96.6亩)。本次调查地块拟规划为二类居住用地(R2),故调查地块土壤评估参照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值进行评价。
历史上地块内为耕地、林地、水塘和居民住宅;2010年地块内居民住宅开始拆除;2012年地块外西侧金山大道建设时少量开挖弃土堆填在地块内东北角;2014年地块外北侧重庆万强物流有限公司开始平整场地作为商品车的停车场,其中停车场少部分区域位于地块内东北角,占地面积约700平方米;2018年地块内万强物流停车场已停用;2021年停车场硬化层破除;至今,地块内万强物流停车场区域已长满杂草,其余大部分区域为荒地,地形地貌基本未发生变化。调查地块周边企业对本次调查地块的土壤环境影响较小。
为了进一步验证地块可能受到的环境影响较低,对该地块采取了采样监测的分析手段,通过采样分析手段进一步验证地块内历史活动及周边企业对调查地块的影响。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ 25.1-2019)等文件要求,以及基于对调查地块的资料收集、现场了解与实地踏勘、潜在污染物类型等资料综合剖析,对调查地块采用系统布点结合专业判断布点法,在调查地块内共布设6个土壤监测点位,共采集到9个土壤样品,包含1个土壤平行样品,土壤监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)表1中所有项目、石油烃(C10-C40)、有机农药和pH。
监测结果表明:所有送检的土壤样品中污染物含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类用地筛选值。
结合资料分析、人员访谈、现场踏勘、现场采样监测等方式综合分析,调查报告认为,调查地块当前土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)中第一类规划用地要求。