重庆沙坪坝区U11-3-3、U11-7-1、U11-7-2和U11-9-2地块部分区域，位于沙坪坝区陈家桥街道大学城东一路，占地面积约为16318.8平方米（约24亩）。根据《重庆市主城区西永组团U8-12-3等地块控规修改方案公示》（2020年9月18日），U11-3-3和U11-7-1地块规划为二类居住用地（R2），U11-7-2地块规划为商务设施用地（B2），U11-9-2地块规划为商务金融用地（C2），根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018），U11-3-3和U11-7-1属于第一类，U11-7-2和U11-9-2属于第二类用地，故本次调查地块按照第一类和第二类用地进行评估。
本次调查地块中心坐标为：东经106.325967°，北纬29.612773°。调查地块外北侧为重庆虎溪电机厂原址，南侧为虎溪电机厂家属区和鼎吉驾校，西侧为虎溪电机厂家属区，东侧为大学城东一路和虎溪。
调查地块历史上为耕地和居民住宅，耕地区域有存在小规模的农业生产活动，故耕地生产活动中涉及少量农药和化肥的施用，可能对地块内环境造成影响；20世纪70年代-2015年地块内北部和东部为池塘和游泳池；2015-2017年地块内北部池塘存在填土活动，回填面积约5270㎡，填土深度约2-8m，填方方量约1.8万m3，填土来源于地块外东侧建设福甸园安置房时产生的弃土，填土源区内历史上曾存在小规模汽车修理厂，在其修理和喷漆过程中产生的VOC和石油烃（C10-C40）可能对填土源区造成影响，从而对调查地块造成影响。2023年2月，地块内东部游泳池及其附属设施被拆除，产生的建渣堆积在原地；地块内东部建设了项目部配套洗车池。地块内除了上述活动及种植蔬菜的翻耕活动，未受到其他扰动。
调查地块相邻地块主要包括重庆虎溪电机厂、鼎吉驾校、博通驾校、废品收购站、钢管储存区和重庆渝电质量检测有限公司，其中重庆虎溪电机厂机加工房和电焊工房中切割、焊接和机加工艺产生的废气和废水可能会对调查地块产生影响，潜在污染因子为镍、铜、铅、锡、锰、锌、石油烃。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）要求，并基于对调查地块的资料收集、现场了解与实地踏勘、潜在污染物类型等资料综合剖析布设土壤和地下水监测点位。采用系统布点法，结合填土活动和现场踏勘情况，在该区域内布设了8个土壤样品采样点位和3个土壤/地下水共用采样点位，共采集送检28个土壤样品、2个地下水样品、4个土壤平行样品和1个地下水平行样品。土壤监测因子包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1所有项目、pH、石油烃（C10-C40）、锡、锌、锰和有机农药。地下水监测因子包括镍、铜、铅、锡、锰、锌、石油类。
监测结果表明：所有送检土壤样品中污染物含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值和依据《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导的第一类用地风险控制值；地下水样品中污染物含量均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中IV类标准限值。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）等的规定，调查地块当前土壤环境质量满足规划用地要求。