本次评估场地位于重庆市荣昌区昌州街道板桥工业园区，占地面积约19954m2。场地历史上为农用地，2009年为建设“博耐特荣昌工业园”，对本场地进行土地平整，并在场地西北侧部分区域搭建伙食团，供施工人员就餐。2013年，场地拟用作重庆万能电器有限公司生产用地，后因资金问题，场地一直闲置，至今未进行过工业生产。本项目场地规划为工业用地。
受平安银行股份有限公司重庆分行委托，德赢vwin入口对该地块开展场地初步环境调查工作，根据《场地环境监测技术导则》（HJ 25.2-2014）要求，初步环境调查在评估场地内共布设7个土壤监测点位，共采集11个土壤样品，监测因子包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB36600-2018）表1中所有项目，以及pH值、锌、铬、VOCs、SVOCs和石油烃。
初步采样调查检测结果表明，土壤pH值介于5.62（WN4-1.0）~8.63（WN4-0.2）之间，场地土壤呈弱酸性或弱碱性；场内所有送检土壤样品中各污染物的含量均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值；该标准中未包含的关注污染物重金属锌和铬的含量均未超过《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T723-2016）中商服/工业用地筛选值。
根据重庆市相关管理要求和《场地环境调查与风险评估技术导则》（DB50/T725-2016）的相关规定，评估单位认为自2009年起至2019年6月调查评估工作结束时段内，重庆市万能电器有限公司原址场地满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地要求。
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